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宣威市农副产品批发市场建设项目
发布时间:2012/4/12 17:03:02 来源:宣威市商务局 作者:宣威市商务局 发布:Anobying

宣威市农副产品批发市场建设项目

 
一、项目描述
1、项目名称:宣威市农副产品批发市场
2、建设性质:新建
3、项目所属行业:市场建设
4、项目简介
4.1项目建设地点:宣威市市区一、二环之间城区东侧或东北侧
4.2项目简述:
占地300亩,建设由水果、蔬菜、粮油、马铃薯、特色农产品等功能区构成的大型农副产品批发交易市场,并配置检疫检验冷链和物流配送中心。
4.3产品介绍:
批发市场、大发5分时时彩零售、物流。
4.4项目在本地区的作用与地位
宣威约147.5万人口,90%是农民,城区现有人口约25万人。水果、蔬菜、粮油、马铃薯、特色农产品是广大群众特别是城市居民的生活必需品。据统计,宣威一年内运进的蔬菜、水果等近10万吨,运进的粮油约6000吨,运出的马铃薯约20-30万吨。蔬菜、水果和粮油本地无法自给自足。现有市场为自然历史的形成,以路为市、以街为市现象突出,与城市化快速推进不相适应。建设一个农副产品批发市场,对促进大商贸、搞活大流通有重要意义,可以解决2000多人就业问题,预计年交易额可达10亿元。既是商业项目,又是民生项目。可辐射宣威全境,满足全市居民菜篮子、米袋子需求。
5、项目实施依据
《宣威市十二·五经济社会发展纲要》、《国务院关于加快服务业发展的若干意见》(国发[2007]7号)等。
6、项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述
自然条件:宣威市位于云南省东北部,国土面积6075平方公里,林地面积458.5万亩,森林覆盖率45.7%,山区、半山区面积86%,距昆明241公环球彩票里,曲靖103公里,东与贵州省盘县毗邻,南同曲靖市富源、沾益县接壤,西与会泽县隔牛栏江相望,北部、东北部与贵州威宁、水城山水相连,地处云南高原向贵州高原过渡地带,东西最大跨距102公里,南北最大跨距91公里。乌蒙山斜贯全境,地形呈西北高、东南低,属高原山地,境内最高海拔3868米,最低海拔920米,相对高差1948米,年平均气温13.3℃,无霜期216天,平均降雨量972毫米,平均相对湿度为73%,年平均日照时数2068小时,降水集中,干湿分明,东无严寒,夏无酷暑,属北亚热带、南温带、中温带多种气候并存的低纬高原气候。
社会经济概况:宣威市是云南省人口最多的农业县级市,辖26个乡(镇、街道办事处),356个行政村(居)委会,3860个村(居)民小组;2011年末总人口147.5万人,其中农业人口131万人,占总人口比例90%;2009年全市GDP123.9亿元,其中第一产业27.8亿元,第二产业56.6亿元,第三 产业39.4亿元,一、二、三产业比例为22.5:45.7:31.8。全年粮食总产6亿公斤,以旱粮为主。
7、项目业主相关介绍
项目业主单位环球彩票为宣威市招商局。宣威市现有从事农副产品加工经营的企业及个体户3500-4000户,经营主体户数众多,市场主体或项目实施单位有待招商,现有的市场主体如城北水果蔬菜批发市场,已不适应发展的需要。批发另售市场如大沙坝农贸市场等已容纳不了现有的经营主体,导致以路为市,影响城市建设管理和经营。
8、项目建设内容及规模
8.1建设规大发5分时时彩模
(1)建10万平方米的商铺。按水果、蔬菜、粮油、马铃薯、特色农产品等经营项目划分功能区。
(2)建冷链物流和配送设施。
(3)建检测、检疫、管理机构、停车、食宿等配套设施。
8.2建设期:2年
8.3建设占地面积:300亩
二、项目实施条件
9、建设施工条件
物流:宣威市农副产品批发市场位于宣威市一、二环中间地带,城区东侧或东北侧,在国道326线旁,国道326线可北达重庆,南至缅甸、老挝,东达北海,西至瑞丽。距宣威火车站近,贵昆铁路纵贯宣威全境,经宣威火车站可北上北京,东至广州,达上海,南进昆明、越南;西抵四川、西藏。境内的凤凰山、龙津沟、且午等车站均设有货场,且具备一定规模。贵昆铁路六盘水——沾益段复线已通车。
用地:采用租赁土地方式,如条件许可可征用。一、二环之间规划为商业用地,在商业网点规划中已列为物流和大型专业批发市场入驻区域。
10、市场现况及分析
宣威现有经营户3500-4000户,每年运进蔬菜水果近10万吨、粮油6000吨,运出马铃薯20-30万吨。蔬菜水果约有50%需从外地运进然后批发分销。马铃薯除自用、加工、种薯外需外运40万吨,还有特色农产品需外运。整个市场的吞吐量一年在50多万吨。市场前景极为广阔。
11、初步经济效益分析
建成10万平方米的商用及配套设施,按每平方米每月15元计算(农副产品经营租金取低值,以保证公益性和调降物价),每年商铺租金可达1800万元,12年可收回投资。
12、投资估算及资金筹措
12.1项目总投资2亿元。
12.环球彩票2资金结构
总投资2亿元,其中,固定资产投资1.9亿元,流动资金投资1000万元。
13、项目对环境影响的初步评估
项目建设严格按照国家相关环境保护要求,对周围环境不造成污染。
14、项目风险提示及对策
项目风险因素提示:项目风险因素主要存在于商户入住率的高低、市场因素的变化和管理环节的人为因素。
对策:优化经营环境,降低门槛,加强管理引导。
三、合作方式及联系方式
15、合作方式:独资、合作、合资等方式均可。
16、联系方式:
联系单位:宣威市商务局
联 系 人:代兴友
联系电话:7162222
    真:7162222

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